Villa bifamiliare in Vendita Pomezia - via matteotti, snc

Zona: centro

Descrizione
Cod. 29/CL11-02

Proponiamo in Vendita nel pieno centro di Pomezia, adiacente alla Piazza San Benedetto ed a pochi passi da Piazza Indipendenza e Via Roma, porzione di bifamiliare immersa nel verde, di nuova costruzione. La villa sviluppa una superficie di circa 227 mq commerciali, distribuiti su due livelli, oltre ad un ampio giardino che circonda la proprietà di 650 mq circa.
La villa può essere personalizzata con materiali di pregio a scelta dell'acquirente, come da capitolato, possibilità di modificare gli impianti adeguandoli al proprio arredamento. La soluzione, unica nel suo genere per posizione, prestigio, tipologia e finiture, rappresenta l'immobile ideale per vivere in villa immersi nel verde e nel centro città.

DESCRIZIONE INTERNI
Piano Terra: luminosa zona living con doppio affaccio sul giardino, completa di angolo cottura, disimpegno per accesso alla zona notte composta da due camere e servizio.

Piano Seminterrato: ingresso indipendente ma anche collegato da scala interna, dove troviamo un ampia sala hobby dotata di ampia porta finestra, due ampi locali dotati di porte finestre ed un servizio anch'esso finestrato.

Piano Primo: ampia soffitta openspace accessibile dal disimpegno del piano terra.

DESCRIZIONE AREE ESTERNE
All'esterno troviamo ampie verande, portici perimetrali con travi a vista in legno sbiancato, un ampio giardino di circa 650 mq dotato di irrigazione, siepi perimetrali a schermatura della proprietà fornite di impianto a goccia per l'irrigazione.

ACCESSORI

  • Impianto fotovoltaico
  • Impianto solare termico
  • Predisposizione impianto di allarme
  • Predisposizione impianto aria condizionata
  • Portoncini blindati (classe RC4)
  • Grate e persiane blindate di sicurezza
  • Vetri antisfondamento e privacy
  • Impianto completo di irrigazione giardino
  • Manto erboso
  • Impianto di raccolta acque piovane e pozzo artesiano per l'irrigazione dei giardini

La struttura è realizzata nel rispetto delle norme antisismiche (classe sismica 2B)

Classe energetica: A2 EP glnr: 33.00 kwh/㎥
Tratt. riservata
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 227 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: PVC doppio vetro
Termosifoni: termosifoni
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 2022
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: esterna
Giardino: Privato, 650 mq
Cucina: Angolo cottura
Posizione: Centrale
Veranda: 50 ㎡
Ripostiglio
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
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Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 25/10/2024
Villa bifamiliare in Vendita
Pomezia - via matteotti, snc
centro
Tratt. riservata
227 mq
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